(38254) 5-61-82

Лазо д. 9 кровля

 

 

 

«УТВЕРЖДАЮ»

Директор ООО «Сибирские коммунальные услуги» ___________________ А.Н. Бегаев

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на проведение отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9

 

г. Колпашево

2012 год

  1. 1. Общие положения

1.1.                 Предметом настоящего отбора является выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9: ремонт кровли

1.2.                 Заказчиком является: ООО «Сибирские коммунальные услуги»

1.3.         Начальная (максимальная) цена договора подряда: 1766566 (Один миллион семьсот шестьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей.

1.4.         Крайним сроком подачи заявок по отбору является день и час вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу: 636460, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Советский Север д. 18, каб. 3, часы работы понедельник – четверг с 08.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов, пятница с 08.00 до 12.00 часов

1.5.         Вскрытие конвертов с заявками по отбору будет произведено в 14.00 часов 04 июня 2012 года по адресу: 636460, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Победы д. 5, каб. № 202. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в отборе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.

1.6.         Официальное извещение о проведении отбора публикуется на интернет-сайте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , а также www. reformagkh.ru не позднее, чем за 10 дней до даты проведения отбора.

1.7.         Участники отбора не предоставляют обеспечение заявки.

1.8.         Официальные результаты открытого отбора публикуются на интернет-сайте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , а также www. reformagkh.ru в десятидневный срок с даты вскрытия конвертов.

1.9.         Договор подряда с победителем отбора заключается по форме согласно приложению 5 к настоящей конкурсной документации в десятидневный срок с даты опубликования результатов отбора.

1.10. Должностное лицо организатора отбора, ответственное за контакты с участниками конкурса: директор ООО «СКУ» Бегаев Александр Николаевич, тел. 8(38254) 5-61-82.

  1. 2. Требования к участникам отбора

Для участия в отборе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

2.1.                деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2.2.                у участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

2.3.                участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

2.4                  отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно «Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков», утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 № 292;

2.5                  участник отбора должен быть членом строительной саморегулируемой организации (СРО).

3. Требования к составу, форме и порядку подачи

заявок на участие в отборе

 

3.1.        Для участия в отборе участники (лично или через своего представителя) представляют следующие документы:

  • предложение на участие в отборе по форме, утвержденной заказчиком, содержащую обязательства по выполнению условий отбора и заключению договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;
  • юридические лица – нотариально заверенные копии: учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации и свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
  • индивидуальные предприниматели – нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, свидетельства о государственной регистрации и свидетельства о постановке на учет индивидуального предпринимателя в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
  • годовую бухгалтерскую отчетность за последний год с пометкой налогового органа о ее приеме (для юридических лиц);
  • справку из налогового органа о сумме задолженности участника по налогам и иным обязательным платежам;
  • нотариально заверенные копии лицензий и иных разрешительных документов, необходимых для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;
  • документ, удостоверяющий полномочия лица на осуществление действий на участие в отборе;
  • документы, содержащие следующую информацию:

- сведения о квалификации подрядчика и о соответствии его персонала и выполняемых им работ требованиям нормативных документов;

- описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

- данные о субподрядчиках, которых участник отбора намерен привлечь для выполнения работ, и об их соответствии требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, выполняющим соответствующие виды работ по капитальному ремонту;

- цена или расчет определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения участника отбора;

3.2. Участник отбора несет ответственность за полноту и достоверность представляемой информации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3.                Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, могут являться основанием для отказа в допуске к участию в отборе.

3.4.                Заявка по отбору должна быть представлена организатору отбора в конверте.

3.5. Заявка по отбору доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.4. заявки по отбору, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор отбора регистрирует конкурсную заявку.

3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена заявка.

 

Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная заявка возвращается организатором отбора участнику в нераспечатанном виде.

3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как конверт с заявкой по отбору, и на котором делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над заявкой по отбору.

 

4.        Процедура проведения конкурсного отбора

4.1.      Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора отбора и получать от него разъяснения по содержанию документации и процедуре проведения отбора. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону, с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.10. настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников отбора направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.

4.2.      Организатор отбора вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор отбора имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.

4.3.      После вскрытия конвертов, полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения комиссией по отбору на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой комиссией по отбору принимается решение о допуске претендента к участию в отборе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в отборе являются:

4.3.1.   отсутствие подписи в заявке по отбору или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать заявку по отбору;

4.3.2.   предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.

4.3.3.   несоответствие участника требованиям, установленным разделом 2 настоящей конкурсной документации;

4.3.4.   превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;

4.5.5.   предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

4.4.      Комиссия по отбору вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в отборе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

4.5.      Конкурсные заявки, допущенные к участию в отборе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в

 соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок, согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации.

 

5.         Критерии и порядок оценки заявок на участие в отборе

5.1.      Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома расположенного по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9, предложенных в заявках на участие в отборе, комиссия по отбору осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:

  1. цена договора: максимальное количество баллов - 60;
  2. cрок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;
  3. квалификация участника: максимальное количество баллов – 20.

5.2.      Оценка по критерию «квалификация участника» производится по четырем подкритериям:

а)  опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);

б)  квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

в)  соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года);

г)  участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела);

5.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям – 100.

5.4.       Оценка конкурсных заявок проводится комиссией по отбору в следующей последовательности:

5.4.1.   Ранжирование заявок по критериям «цена договора» и «срок выполнения работ»: номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.

5.4.2.               Выставление количества баллов заявкам по критериям «цена договора» и «срок выполнения работ» в соответствии с таблицами 1, 2.

В табл. 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

 

Таблица 1

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Цена договора»

Критерий

Максимальное кол-во баллов

Результат ранжирования

заявок

Присваиваемое кол-во баллов

 

 

 

 

 

 

 

Цена

договора

 

 

 

60

1

60

2

55

3

50

4

45

5

40

6

35

7

30

8

25

9

20

10

15

11

10

12

5

13 и более

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 2

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Срок выполнения работ»

Критерий

Максимальное кол-во баллов

Результат ранжирования

заявок

Присваиваемое кол-во баллов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Срок выполнения

 

 

 

 

 

20

1

20

2

20

3

20

4

18

5

16

6

14

7

12

8

10

9

8

10

6

11

4

12

2

13 и более

0










 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.4.3.Выставление количества баллов заявкам по критерию «квалификация участника» в соответствии с таблицей 3.

В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию «квалификация участника».

 

 

 

 

 

Таблица 3

Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия «Квалификация»

 

 

Критерий

Максималь-ное кол-во баллов

 

Подкритерии

Показатель

подкритерия

(ед)

Количество

штрафных баллов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Квалифи-кация

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20

Опыт работы (количество успешно завершенных* объектов-аналогов** за последний год)

2 и более

0

1

5

0

10

 

 

 

Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала***)

2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет

 

 

0

2 и более с опытом работы более 5 лет

 

5

в остальных случаях

10

Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)

0

0

1

5

2 и более

10

Сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года

0

0

1

5

 

2 и более

 

10

 

* Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10 % от первоначально установленных договором подряда.

** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

*** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.








 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.4.4.      Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.

5.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов, приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию «Квалификация», затем по критерию «Цена договора» и, в случае необходимости - подкритерию «Срок выполнения работ» последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем отбора.


Приложение 1

конкурсной документации по проведению отбора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево,

ул. Лазо д. 9

Заявка

на участие в отборе на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9: ремонт кровли

 

1.    Участник:

1.1. Наименование юридического лица

 

1.1.            1.2. ИНН

 

1.3. Юридический адрес

 

1.4. Фактический адрес

 

1.5. Контактный телефон (факс)

 

1.6. Контактное лицо

 

 

  1. Электронный адрес участника: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

3. Участник ____________________ плательщиком налога на добавленную стоимость.

является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия.

4. Участник ______________________________________выданное саморегулируемой

имеет (не имеет)

организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624.

5.    Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

6.    Подтверждаем соответствие требованиям:

- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.

7.    Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

 

№ п/п

Наименование

Единица измерения

 

 

Значение (все значения указываются цифрами)

1

2

3

4

1.

Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)

Рубли

 

 

2.

Срок выполнения работ

Календарные дни

с даты начала работ

 

8. Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация»

№ п/п

Наименование

Единица измерения

 

 

Значение (все значения указываются цифрами)

1

Опыт работы, в том числе:

шт.

 

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)

 

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами

 

2

Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:

 

 

человек

 

с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет

 

- с опытом работы более 5 лет

3

Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)

шт.

 

4

Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела)

шт.

 

 

  1. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в отборе:

_____________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные в пункте 3.1. конкурсной документации

 

Должность, подпись на доверенность, печать уполномоченного лица, ссылка

Приложение 2

конкурсной документации по проведению отбора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево,

ул. Лазо д. 9 

Опись

входящих в состав заявки документов

_________________________________________________________________________

(наименование участника)

подтверждает, что для участия в отборе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9.

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.

 

Наименование документа

Количество листов

 

 

 

 

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение 3

конкурсной документации по проведению отбора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево,

ул. Лазо д. 9 

ДОВЕРЕННОСТЬ №______

Место составления ______________________

Дата выдачи________________

Настоящей доверенностью ________________________________________________

(наименование участника)

в лице _______________________________________________________________________ (должность руководителя участника, Ф.И.О),

действующего на основании ____________________________________________________

(устава, положения и т.п.),

уполномочивает ___________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в отборе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9:

Настоящая доверенность выдана сроком на _________________________________.

 

Подпись ____________________________________________________ удостоверяю.

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

 

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

 

Приложение 4

конкурсной документации по проведению отбора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево,

ул. Лазо д. 9 

Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет

 

 

ФИО

Должность в компании

Стаж работы в отрасли

Стаж работы в компании

Название учебного заведения и год окончания

Примечания

1

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

Итого:

- количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.

- количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:

 

____________________________________________________________________________

 

 

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

 

  1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
  2. Копия диплома в количестве ____ шт.
  3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

 

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 5

конкурсной документации по проведению отбора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево,

ул. Лазо д. 9 

Договор

на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу:

636463, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9

«____»___________ 2012 года

 

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирские коммунальные услуги», в лице директора Бегаева Александра Николаевича, действующего на основании Устава (далее - Заказчик) с одной стороны и _____________________________________________________________________________

(полное наименование подрядной организации)

в лице _______________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________(далее - Подрядчик), именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. 1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

1.1                  Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту кровли (далее - работы) многоквартирного дома (далее – объект), расположенного по адресу: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9 в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

1.2.     Общая стоимость работ по Договору составляет 1766566 (Один миллион семьсот шестьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей.

Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.

1.3.                 Сроки выполнения работ, начало: с момента заключения договора, окончание до 15 августа 2012 г.

1.4.                 В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.

1.5.                 Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

1.6.                 Основанием для заключения настоящего Договора является протокол № __________ от «___»________2012 г.

 

2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

2.1.        Оплата по Договору осуществляется в два этапа:

- авансовый платеж Подрядчику в размере 30 % от стоимости, указанной в Пункте

1.2 Договора в сумме 529969,80 (Пятьсот двадцать девять тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 80 копеек, выплачивается в 5 дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;

 

 

 

 

- окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в 5 дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

2.2.        Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.

3.   СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

 

3.1.        Срок начала работ: не позднее «____»______________2012 года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Договора.

3.2.        Срок окончания работ не позднее: 15 августа 2012 года.

3.3.        Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

4. ЗАКАЗЧИК

 

4.1.        При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

4.1.1.     Передать Подрядчику по акту объект в течение 5 дней со дня подписания Договора Сторонами.

4.1.2.     Организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

4.1.3.     Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме
КС-3.

4.2.        Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

5. ПОДРЯДЧИК

 

5.1.        При выполнении Договора Подрядчик обязан:

5.1.1.     Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 4.1.1.

5.1.2.     Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

5.1.3.     Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

5.1.4.     Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

5.1.5.     Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.

 

 

5.1.6. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.

5.1.7.     Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

5.1.8.     При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

5.1.9.     По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

5.1.10.   Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

5.1.11.   Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.2. Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

5.1.12.   Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

5.1.13.   Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.

5.2.        Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

6.1.        Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком.

Полномочным представителем Заказчика является: Директор ООО «СКУ» Бегаев Александр Николаевич, адрес: 636460, Томская область, г. Колпашево, ул. Советский Север д. 18, каб. 3, тел. 8 (38254) 5-61-82.

6.2.        Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Полномочным представителем Подрядчика является:

_____________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

6.3.        Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

6.4.        Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

6.4.1.     Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

6.4.2.     Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации;

 

 

 

6.4.3.     Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов);

6.4.4.     Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ;

6.4.5.     Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2;

6.4.6.     Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.

6.5.        С целью выполнения функций, указанных в пункте 6.4, представитель Заказчика имеет право:

6.5.1.     Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика;

6.5.2.     Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

6.6.        Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

6.7.        Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

6.8.        Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.

6.9.        Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.10.      Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.11.      Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

6.12.      С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. N 70 «Организация строительства».

6.13.      Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.

6.14.      Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случаи их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.

7. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

7.1.      Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений № 1, утв. Приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 N 17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

 

 

 

7.2.        Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме
КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

7.3.        Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию.

7.4.        При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

7.5.        Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 7.4 Договора.

7.6.        С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

8.1.         Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.

8.2.         Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

8.3.     При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 5 дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (Пять) рабочих дней.

8.4.     При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы, по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

8.5.     Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1.         Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

9.2.        За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

 

 

9.3.        За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 % (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

9.4.        В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (5.1.5, 5.1.6, 5.1.7), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае не устранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.

9.5.        Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

9.6.        Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

9.7.        Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

10. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

10.1.      Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10% (десяти процентов) указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется.

10.2.      При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 10.1, дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

10.3.      Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 10.1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

 

11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

11.1.      Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

11.2.      В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

11.3.      С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

12. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

12.1.      Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

12.1.1.   Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 дней с установленной в Пункте 3.1. настоящего Договора даты начала Работ.

12.1.2.   В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

12.2.      При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

12.3.      Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.

13.   РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1.    Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

13.2.    При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

13.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

 

14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

14.1.      Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

14.2.      В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

14.3.      Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

14.4.Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

14.5.            Исключить доступ посторонних лиц в целях обеспечения безопасности сохранности имущества жильцов. Назначить ответственное лицо за исполнение данного пункта.

14.6.Предусмотреть трехстадийную фотофиксацию работ: до ремонта, в процессе ремонта и после ремонта. Фотоматериалы по окончании работ передать Заказчику.

 

 

 

14.7.Осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно – художественного декора зданий и сооружений.

15.   ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

 

Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

№ 1.Локальный сметный расчет б/н.

№ 2.Дефектная ведомость на капитальный ремонт жилого дома по адресу: Томская обл., г. Колпашево, ул. Лазо д. 9.

16. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК

ПОДРЯДЧИК

ООО «СКУ»

636460, Томская область, г. Колпашево,

ул. Советский Север д. 18

тел. 8 (38254) 5-61-82

ИНН/КПП 7007010829/700701001

ОГРН 1107028000067

р/сч. 40702810606100000501

к/сч. 30101810500000000728

БИК 046902728

в Колпашевском филиале ОАО ТПСБ.

 

Директор ООО «СКУ»

 

_________________________/ А. Н. Бегаев

М.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________________/______________

М.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Извещение о проведении отбора подрядных организаций

на выполнение работ по капитальному ремонту  

Дата публикации извещения: 24 мая 2012 г.

Предмет конкурса: выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Заказчик: ООО «Сибирские коммунальные услуги», ИНН 7007010829, тел. 8 (38254)

5-61-82, адрес: 636460, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Советский Север д. 18, каб. 3. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , директор Бегаев Александр Николаевич.

Официальный Интернет-сайт для публикации: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , а также

www. reformagkh.ru    

Адрес многоквартирного дома: 636463, Россия, Томская область, г. Колпашево, ул. Лазо д. 9.

Работы (объекты): Капитальный ремонт кровли

Дата начала работ: с момента заключения договора.

Начальная (максимальная) цена договора подряда: 1766566 (Один миллион семьсот шестьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей.

Требования, предъявляемые к подрядной организации: Участниками отбора могут быть юридические лица любой формы собственности и физические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, обладающие необходимыми финансовыми, техническими и технологическими возможностями, соответствующие требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ к лицам, выполняющим соответствующие виды работ по капитальному ремонту, и признающие условия отбора.

Критерии оценки предложений подрядных организаций:

цена договора:

cрок выполнения работ:

квалификация участника:

Место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок по отбору:

Заявки на участие в отборе подрядчиков представляются по адресу: 636460, Томская область, г. Колпашево, ул. Советский Север д. 18, каб. 3. часы работы понедельник – четверг с 08.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов, пятница с 08.00 до 12.00 часов.

Дата начала подачи заявок: 24 мая 2012 г.

Дата окончания заявок: 04 июня 2012 г. до 12.00 часов.

Заявки должны быть представлены в закрытом конверте, прошиты и скреплены печатью и подписью руководителя организации.

Место, дата и время рассмотрения заявок комиссией:

Заседание комиссии состоится по адресу: 636460, Томская область, г. Колпашево, ул. Победы д.5, каб 202, в ____ч. 00мин. 04 июня 2012 г.

 

 

 

 


 

Copyright ООО “Сибирские коммунальные услуги” © 2011

636460, Россия, Томская область, г.Колпашево, ул.Обская, 10

Томск / каталог сайтов
CATALOG.METKA.RU